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皇冠娱乐城新百家乐软件app下载_办理不动产双预报“带押过户”后, 市民连宣称好

发布日期:2024-03-16 17:28    点击次数:182

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“无须提前还清贷款,就把屋子顺利地卖出去了,当今推出的不动产双预报‘带押过户’一件事战略,竟然让我刮目相看。谢谢你们了哟!”7月14日上昼,在南岸区不动产登记做事大厅,市民张先生在办理完过户业务后对窗口责任主说念主员连声说念谢。买方巫先生在一旁也难掩快乐之情bet365 在线体育,半个多小时后,他就拿到了一册新鲜的房产证。

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张先生告诉记者,此前,他念念出售一处房产,可是该房产还有银行按揭贷款未结清。“我往日也卖过一套屋子,其时统共这个词经由能够花了3个月时辰。像我这种有贷款的情况,需要先提前1个月向银行预约还贷,等银行审批甘愿提前还款后,还需要筹集还款资金,或者让买方支付一定金额的首付款将原按揭贷款还清,把原典质刊出后才调出售。这其中还存在‘过桥费’,不是买房等于卖方,要承担上千的用度。”张先生回忆,重庆到家了集聚科技有限公司责任主说念主员向他先容了不动产双预报“带押过户”一件事战略后,他第一时辰就向重庆农村买卖银行拨打了电话,并征得了银行的甘愿。

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7月13日,重庆农村买卖银行收到了张先生和巫先生通过“渝快办”授权委用到家了集聚科技有限公司创建的迂曲预报和典质预报登记恳求业务,并在完善典质预报登记信息、上传甘愿“带押过户”材料后,将双预报登记恳求提交到了南岸区不动产登记中心。很快,南岸区不动产登记中心就受理办结了双预报登记,买方巫先生如约支付了一启航点付款。

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次日上昼9:30分,卖方张先生和买房巫先生如约来到南岸区不动产登记中心办理“带押过户”业务,在过户的同期,该房屋的典质预报登记依恳求自动转为崇敬典质登记。10:07分,巫先生就拿到了不动产权证。过户后约1个小时,重庆农村买卖银行渝中支行就披发了新按揭款,张先生收到购房款后便结清了原典质贷款。

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“裁撤银行审贷的经由,1天时辰就完成了过户,结清了之前的贷款。”卖方张先生说,不动产双预报“带押过户”一件事不仅后果高,况兼很安全,让东说念主特别释怀,关于买卖两边皆有本色利好。“我无须总结收不到尾款。因为办理了典质预报登记就有了法律效率,唯有一过户,典质预报登记就自动转成了崇敬的典质登记,银行就必须如约放款。关于他(买方)来说,办了预报登记就有了法律效率,我只可卖给他一个东说念主,也弗成能松懈科罚这套房屋。”

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据悉,在市政府办公厅统筹下,2022年10月,市打算当然资源局荟萃重庆农村买卖银行试点完成了全市第一笔不动产双预报“带押过户”业务。这项业务让企业大家无需支付“过桥资金”资本即可申办过户,过户本日即可完成房款结算bet365 在线体育,同期也大大简易了企业大家的时辰资本。轨则现时,全市有162家银行等金融机构、1473家房产经纪机构已接入不动产交往登记系统端口,为买卖两边提供双预报“带押过户”一件事请问做事,全市不动产双预报“带押过户”一件事办理量达到1141件。





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